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農地転用後の売却より
時間を短縮
農地を農地のまま売買いたします。農地転用後の売却より時間が短く、売買がスムーズに進みます。
農地・果樹園・山林の売却相談
広い果樹園、畑、山林を
探しています
相続した農地、耕作していない畑、
遠方の山林まで。
農地を農地のまま売買する前提で、
売却可能性と必要手続きを整理します。
売却相談を申し込む
REASON
農地を農地のまま売却するから、相談から手続きまでが進めやすい。
農地転用を前提にしない売却方法を検討することで、時間や手続きの負担を抑えながら売買の可能性を探ります。
農地転用後の売却より
02
市街化調整区域の農地でも
売却相談
農地を農地として売買するため、市街化調整区域でも売買できる可能性があります。
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処分に困っていた農地にも
可能性
太陽光や他施設への転用許可が必要な土地でも、農地としての売買なら可能性が広がります。
ISSUE
こんなお悩みをご相談ください。
相続、遠方管理、後継者不在、休耕地・遊休農地など、所有者ごとの事情に合わせて進め方を確認します。
- 相続した農地を売りたい
- 耕作していない農地を処分したい
- 遠方にある農地を手放したい
- 後継者がいないため農地を売却したい
- 農地が売れない場合の対処法
- 市街化区域内農地の売却相談
- 市街化調整区域の農地売却相談
- 休耕地・遊休農地の売却相談
FLOW
売却までの流れ
相談後、権利関係や法規制を確認し、買主候補の選定から必要手続き、契約・引渡しまで進めます。
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STEP 01
相談
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STEP 02
権利関係の確認
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STEP 03
農地区分・
法規制の確認
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STEP 04
売却可能性の診断
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STEP 05
買主候補の選定
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STEP 06
農業委員会等、
必要手続き
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STEP 07
契約
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STEP 08
引渡し
CHECK POINT
売却前に確認すべきポイント
地目や登記状況など、売却可能性を判断するために必要な情報を確認します。
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地目
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登記状況
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面積
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接道
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水利
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耕作状況
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農振指定の有無
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市街化区域／市街化調整区域
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共有名義の有無
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相続未登記の有無
LEGAL
売却時に関係する主な法規制
農地法3条
農地を農地として売買する場合、農業委員会の許可が必要です。
農地法5条
農地を農地以外のものにする目的で売買する場合、都道府県知事の許可が必要です。
OPTION
所有者が遠隔地にいる場合の現地確認代行
現地レポートと現地写真で、手放したい土地の状況把握をサポートします。
20,000円＋税〜
※現地の場所により金額は変わります。
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現地レポート作成
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現地写真 10枚
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遠方所有者向けサポート
CONTACT
054-277-9848
